Maison

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

En vente : découvrez cette maison T5 au calme de 133 m², localisée à CHATEAUDUN (28200). Elle est agencée comme suit : un beau salon de 38 m², une cuisine aménagée et équipée de 23 m², quatre chambres (une de 9 m², une de 11 m² et une de 12 m²) et un bureau. Elle offre une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes. Elle compte une entrée et une chaufferie. Un chauffage au sol est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, cette maison dispose d'un jardin.

C'est une maison datant de 2019.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 259 900 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (54 kWh/m² annuels) et de classe A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison à vendre.

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MAISON SANS TRAVAUX-PROCHE COMMODITES

À 1h30 de Paris, laissez vous séduire par ce magnifique pavillon entièrement rénové de 160 m², situé dans un environnement calme à Marboué. Proposé par Guy Hoquet Châteaudun, cette maison de 7 pièces, entourée d'un jardin arboré de 1 182 m², vous accueille avec un séjour baigné de lumière de 35 m², ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez la cuisine moderne et équipée, ainsi que les deux chambres confortables et la salle d'eau rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux. À l'étage, quatre autres chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent, parfaites pour toute la famille. Construite sur 3 niveaux, cette maison de 1979 est en excellent état, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.
Profitez du calme absolu de ce lieu, tout en étant à deux pas des écoles, de la gare de Châteaudun et de la nationale N10.
Une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant modernité, charme et sérénité.

Elle est à vendre pour la somme de 264 550 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 171 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (37 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 750 € et 2 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour une première visite de cette maison en vente.

Accès direct nationale 10

Cette charmante maison moderne dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour. Le confort du rez-de-chaussée est idéal pour une vie de famille agréable. Avec ses 3 chambres, sa salle d'eau et sa salle de bains, vous avez tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Profitez de la terrasse et du joli jardin donnant sur un bois, parfait pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier calme, cette maison possède un sous-sol total et est entièrement clos. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 159 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 20 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 € et 1 780 € en 2021.

Son prix de vente est de 232 850 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente.

QUARTIER MARTINEAUX - MAISON D'ARCHITECTE 5 PIÈCES AU CALME

Située dans un quartier paisible de Châteaudun (28200), Guy Hoquet Châteaudun vous propose cette élégante maison d'architecte de plain-pied sur sous-sol, d'une superficie de 143 m².

Construite en 1996, cette maison indépendante avec son sous-sol total de plus de 150m² se distingue par son intérieur spacieux et bien agencé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 40 m², idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose également de trois chambres, d'une surface de 14.50 m² à 18 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau. Une salle de bains et deux toilettes complètent l'aménagement intérieur.

La maison est en bon état général et bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par des serpentins d'eau et d'une chaudière électrique. De plus, elle est équipée de la fibre optique, de volets roulants, et de fenêtres en PVC double vitrage pour plus de confort et d'efficacité énergétique.

À l'extérieur, un grand jardin sans vis-à-vis vient agrémenter la propriété, ainsi que deux terrasses de chaque coté de la maison offrant un espace de détente sur un terrain de 2 278 m².
En complément, une cave, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures et un grenier offrent des possibilités de rangement supplémentaires ou même d'extension.

Cette maison de plain-pied allie confort moderne, espace généreux et intimité, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et agréable sans vis-à-vis.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Châteaudun à proximité. Il y a un accès à la nationale N10 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur deux théâtres, deux tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les jeudis.

Cette maison est proposée à l'achat pour 264 550 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN.